Оформление ипотеки при покупке недвижимости от Прайм

Ипотечный кредит в Испании предоставляется банками - партнёрами на строительство или приобретение недвижимости. Залогом кредита является эта недвижимость.

Кредиты выдаются для нерезидентов Евросоюза на сумму до 60% от оценочной стоимости недвижимости (оценку делает банк) под 2,5-4% годовых, в зависимости от банка. Обычный срок кредитования – 10 – 50 лет с ежемесячной или ежеквартальной формой погашения.

 

Для оформления кредита Вам необходимо предоставить в банк следующие документы:

  • загранпаспорт;
  • пакет документов, запрашиваемый банком. Указанный пакет формируется в зависимости от возраста клиента, стоимости приобретаемой недвижимости, а также того, какому из банков принадлежит объект;
  • Идентификационный номер нерезидента NIE (аналог идентификационного кода), который, наряду с номером загранпаспорта присутствует в договоре покупки.

 

Для подачи на оформление NIE нужны следующие документы:

  • копия загранпаспорта, заверенная нотариально в посольстве Испании в Киеве или у нотариуса во время подписания договора в Испании;
  • запрос о выдаче NIE, который заполняется и подписывается в Испании. Оформление NIE занимает около 10 рабочих дней.

 

Существует два варианта оформления NIE:

  • подать необходимые документы по приезду клиента и после сделки вписать полученный номер в договор (нотариус на это дает срок в 10 дней);
  • передать документы на получение номера до приезда.

 

Присутствие клиента не обязательно, всем оформлением занимается адвокат Prime Ispan Capital.

Анкета клиента