Сколько средств потребуется, чтобы содержать недвижимость в Испании?

Сколько средств потребуется, чтобы содержать недвижимость в Испании?На сегодняшний день большинство вкладчиков в Украине и России направили пристальное внимание на испанскую недвижимость. Действительно, такая инвестиция достаточно рентабельна, ведь почти весь Пиренейский полуостров заполнен курортными зонами. Поэтому сомнений нет, за короткое время цены в Испании на землю и размещенную там недвижимость, будут только существенно расти. Предусмотрительные инвесторы неплохо заработают на этом.

В связи с этим появляются вопросы: результат действительно стоит стараний? Какие затраты повлекут содержание жилищной или другой площади? Спешим вас успокоить – такие средства вовсе не являются заоблачными. В среднем, оплата наличия комфортного жилища в 100 м2, обойдется около 600-800 евро/год.

Издержки, требуемые чтобы содержать недвижимость в этой стране, разделяются на:

  • платежи за коммунальные услуги;
  • налоги на недвижимость;
  • страховочные платежи.

Также существуют дополнительные платежи 50-300 евро/ год для тех, кто проживает в городах. Сюда будет включена систематическая уборка примыкающей местности, а также уход за бассейном. Тарифы на воду зависят от объемов потребления, в среднем это 0,4-0,8 евро/ куб, оплата за электроэнергию- 0,09 евро кВт/час. Испания является государством с теплым климатом, поэтому отапливают помещение газом лишь в северной части страны. Цена баллона с газом – 7 евро. Вывозка мусора (в некоторых случаях) оплачивается не более 50-ти евро в год.

Страховой платеж не является обязательным взносом в Испании. Если жилище было куплено в ипотеку, то в год нужно делать выплату – 0,15% от суммы страховки. Налог на недвижимость составит 0,3-0,5 % от кадастровой цены на помещение.

Анкета клиента